Als Wohnungseigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit mehr als acht Einheiten (Sondereigentumsrechten) haben Sie einen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Unser Unternehmen erfüllt diese Anforderungen und darf sich gemäß § 26a WEG i.V.m. § 8 ZertVerwV als zertifizierter Verwalter bezeichnen.
Unsere Erfahrung
Bereits seit 1994 verwalten wir Wohnungseigentümergemeinschaften als WEG-Verwalter. Wir sind stolz, die damals übernommene Gemeinschaft auch heute noch zu unseren Kunden zählen zu können.
Die aus über 50 Einheiten bestehenden WEG profitiert von einer maßgeschneiderten Betreuung aus kaufmännischen und infrastrukturellen Dienstleistungen. Dazu gehören neben der WEG-Verwaltung auch die Sondereigentumsverwaltung sowie Leistungen im Bereich der Grünanlagenpflege, Gebäudereinigung und Winterdienst.
Persönliche Betreuung
Die Verwaltung von Wohnungseigentum basiert auf Vertrauen. Deshalb legen wir besonderen Wert auf eine offene Kommunikation zu unseren Auftraggebern und den jeweiligen Bewohnern.
Die Verwaltung Ihrer Immobilien erfolgt bei uns in einem von insgesamt drei festen Teams. Das für Sie zuständige Team steht Ihnen für Fragen oder Wünsche bezüglich Ihrer Liegenschaften gerne zur Verfügung.
Förderung des gemeinschaftlichen Zusammenlebens
Besonders Wohnungseigentümer sind den vielen Wünschen und Vorstellungen anderer Miteigentümer ausgesetzt. Als verantwortungsvoller WEG-Verwalter helfen wir deshalb zufriedenstellende Lösungen im Interesse der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu finden.
Eigentümerversammlung
Die routinierte Durchführung der Eigentümerversammlung ist für uns selbstverständlich. Seit Ende 2022 bieten wir unseren Gemeinschaften einen eignen Versammlungsraum im Zentrum von Brandenburg an der Havel, der über moderne Präsentationstechnik verfügt.
Damit Eigentümerversammlung möglichst effizient und zielführend verlaufen können, fügen wir unseren Einladungen ausführliche Erläuterungen zu den einzelnen Tagesordnungspunkten bei, die über den Pflichtinhalt hinausgehen.
Das Protokoll der Eigentümerversammlung stellen wir Ihnen im Anschluss der Versammlung elektronisch zur Verfügung. Natürlich können Sie als Eigentümer auch in unserem Büro Einsicht in die Unterlagen Ihrer Gemeinschaft nehmen.
Abrechnung und Belegprüfung
Die von uns erstellten Jahresabrechnungen und die Vermögensübersicht sind transparent und übersichtlich. Für eine vereinfachte Einsichtnahme stellen wir Ihnen sämtliche Belege zusätzlich auch digital zur Verfügung.
Kostenersparnis
Wir bieten unseren Kunden ein auf ihre Immobilie abgestimmtes Leistungsangebot. Wir prüfen bestehende Leistungsverzeichnisse mit Dienstleistern und passen die einzelnen Positionen und Leistungsverzeichnisse gegebenenfalls so an, dass Sie für Ihr Geld den größtmöglichen Gegenwert erhalten.
Durch die Bündelung der Interessen vieler Gemeinschaften verhandeln wir mit Versorgern und Dienstleistern regelmäßig individuelle Konditionen für unsere Kunden.
Unser Krisenmanagement
Auch in Havariefällen können Sie sich auf uns verlassen. Sobald uns der erste Bewohner über einen Vorfall informiert hat, beginnen wir mit der Bearbeitung und informieren unverzüglich alle weiteren betroffenen Personen über unser Kundenportal. Den Stand der Bearbeitung können Sie dabei live mitverfolgen.
Außerhalb der regulären Geschäftszeiten betreut Sie unser interner Notdienst. Dieser steht Ihnen 24 / 7, sowie auch an Feiertagen, zur Verfügung und leistet im Havariefall erste Unterstützungsmaßnahmen, um Schäden an Ihrer Liegenschaft zu verhindern oder zu minimieren.
Ihr Eigentum in guten Händen
Selbstverständlich sichern wir Sie gegen evtl. von uns verursachte Schäden durch eine Vielzahl verschiedener Versicherungen ab. Dazu zählen insbesondere:
- Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung: 500.000 EUR je Fall / 1.000.000 EUR pro Jahr
- Unternehmens-Haftpflichtversicherung: pauschal 5.000.000 EUR je Fall und 10.000.000 EUR pro Jahr
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zu diesem Thema zur Verfügung.
Verwaltung von Sondereigentum
Die Vermietung einer Eigentumswohnung kann schnell viel Zeit in Anspruch nehmen. Mit unserer Sondereigentumsverwaltung entlasten wir Sie und bieten Ihnen standardisierte Prozessabläufen, rechtskonformen Mietunterlagen und mehr Zeit fürs Wesentliche. Mit unserer Sondereigentumsverwaltung erhalten Sie über Ihren bekannten Account im Kundenportal Zugriff auf alle relevanten Unterlagen zu Ihren Mietverhältnissen und den monatlichen Mieterabrechnungen.