Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Beschreibung

Zentral. Attraktiv. Beliebt.
Herzlich willkommen im Norden des Stadtteils Neustadt!

Hier, inmitten der Stadt, bietet das moderne Neubauprojekt "Packhofquartier" seit 2024 attraktiven und komfortablen Wohnraum nebst Tiefgaragenstellplätzen für über 70 Haushalte. Unmittelbar angrenzend befindet sich der Packhof als einer der zentralen Parks im Herzen der Stadt, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder Picknicks einlädt und aufgrund vieler Cafés, Restaurants und Freizeitangebote auch für Touristen sehr beliebt ist. Haltestellen des ÖPNV sowie eine Vielzahl an Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der fußläufig binnen weniger Minuten erreichbaren Haupteinkaufsstraße, die dank ihrer Widmung als Fußgängerzone ein ungestörtes Einkaufen erlaubt. Für Familien und Kinder bietet die Packhofstraße ebenso eine Vielzahl an städtischen Spielplätzen, die gut erreichbar, jedoch außerhalb des Hörradius des Objektes liegen.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über die nördliche Hälfte der zweiten Etage des Hauses A und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer Wohnfläche von über 110 m². Die Raumaufteilung ist vielseitig nutzbar und spricht unterschiedlichste Zielgruppen an – ob Familien, Paare mit großzügigem Platzanspruch oder Wohngemeinschaften mit bis zu drei Personen.

Ein stufenloser Zugang über den geräumigen Personenaufzug sorgt für besonderen Komfort und macht die Wohnung auch für Menschen mit körperlichen Einschränkungen zu einem attraktiven Zuhause.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit einer Fläche von über 43 m². Dieser lädt zum Verweilen ein und lässt sich individuell aufteilen und einrichten – ganz nach Ihren Vorstellungen.

An besonders sonnigen Tagen bieten sämtliche Wohn- und Schlafräume Schatten sowie mehr Privatsphäre durch Sonnenschutzjalousien und integrierte Gardinenleisten.

Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit ebenerdiger Dusche, das andere mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss – überzeugen durch helles und zeitloses Design. Für zusätzlichen Komfort sorgt in beiden Bädern, wie auch in allen Wohnräumen, eine separat einstellbare Fußbodenheizung.

Zur Mietsache gehört ebenfalls ein eigener Abstellraum für den Hausrat.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Grundrisse zeigen zur Veranschaulichung eine schematische Darstellung und sind unverbindlich. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen.