Charmante Familienwohnung mit zwei Süd-Balkonen

14772 Brandenburg an der Havel, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    14944
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Rosa-Luxemburg-Allee 69-77
    14772 Brandenburg an der Havel
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    114,57 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.868,40 EUR
  • Kaltmiete
    622,00 EUR
  • Nebenkosten
    237,00 EUR
  • Warmmiete
    859,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1991
  • Endenergie­verbrauch
    52,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 52,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Stadtteil Görden, unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Hohenstücken. Das im Jahr 1991 erbaute Objekt gehört zur Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) Rosa-Luxemburg-Allee 69-77 und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Für die kleinsten Bewohner ist auf dem schön begrünten Grundstück ein privater Spielplatz vorhanden. Für die Bewohner stehen Fahrrad- und Wäschetrockenräume als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Ausstattung

Diese charmante Familienwohnung ist zeitgemäß ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um auch den Ansprüchen größerer Familien gerecht zu werden, wurde das Apartment um ein weiteres Zimmer erweitert und bietet Ihnen nun insgesamt vier Wohnräume, die sich individuell nutzen lassen.

Küche und Bad sind jeweils teilweise gefliest und mit Fenstern ausgestattet. Die Küche überzeugt mit ausreichend Platz für die ganze Familie und das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und Platz für die Aufstellung einer Waschmaschine.

Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Verweilen einladen und von wo aus Sie Ihren Blick nach Süden über die Gärten auf den Stadtteil Görden schweifen lassen können.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Stellplatz auf dem Parkplatz der Anlage zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die auf den Fotos ersichtliche malermäßige Gestaltung inzwischen verändert wurde. Die Änderungen am Grundriss sind zur besseren Nachvollziehbarkeit farblich hervorgehoben. Dementsprechend teilen sich nun die Räume 4.1.5 (Schlafzimmer) und 4.1.7 (Kinderzimmer) die ursprüngliche Fläche von ca. 27,20 m², welche noch im Grundriss genannt wird. Beide Zimmer sind getrennt und über den Flur begehbar.

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Veräußerung / Vermietung bleibt vorbehalten. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen. Die in den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände werden -soweit nicht anders beschrieben- nicht mit vermietet.

Lage

Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, befindet sich ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam und 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die 72.000 Einwohner große Stadt zählt zu den drei größten kreisfreien Städten des Bundeslandes Brandenburg. Durch die Anschlussstelle Brandenburg ist die Stadt an die BAB 2 angeschlossen. Über diese erreichen Sie das Zentrum Berlins und Magdeburgs in etwas über einer Stunde mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Ihnen der ÖPNV über 320 Haltestellen in und um Brandenburg an der Havel und bindet Sie an den städtischen Hauptbahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg an. Die Stadt zeichnet sich vor allem durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Wasser aus.

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