moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

14776 Brandenburg, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    46292
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gutenbergstraße 38
    14776 Brandenburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88,02 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    870,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    92,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 92,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1920 erbaut und im Jahr 2018 umfangreich saniert. Das Objekt verfügt über 12 Wohneinheiten, von denen 5 über ein Balkon verfügen und es ist voll Unterkellert. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass das Objekt von RFT kabel Brandenburg GmbH mit Breitbandkabel (Kabelfernsehen und Internet) versorgt wird.

Ausstattung

Die im 2. Obergeschoss auf der linken Seite gelegene Wohnung ist tageslichtfreundlich und sorgt mit 88,02 m² für ausreichend Platz zum entfalten. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat und die übrigen Räume mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Veräußerung / Vermietung bleibt vorbehalten. Grundrisse zeigen zur Veranschaulichung eine schematische Darstellung und sind unverbindlich. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen. Die in den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände werden -soweit nicht anders beschrieben- nicht mit vermietet.

Lage

Unmittelbar vor dem Objekt sind öffentliche Parkmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Die zentrale Lage ermöglicht die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt, sowie zum Bahnhof. Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, befindet sich ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam und 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die 72.000 Einwohner große Stadt zählt zu den drei größten kreisfreien Städten des Bundeslandes Brandenburg. Durch die Anschlussstelle Brandenburg ist die Stadt an die BAB 2 angeschlossen. Über diese erreichen Sie das Zentrum Berlins und Magdeburgs in etwas über einer Stunde mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Ihnen der ÖPNV über 320 Haltestellen in und um Brandenburg an der Havel und bindet Sie an den städtischen Hauptbahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg an. Die Stadt zeichnet sich vor allem durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Wasser aus.

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