Schöne 2-Zimmer-Wohnung

14772 Brandenburg an der Havel, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    44114
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rosa- Luxemburg- Allee 34a
    14772 Brandenburg an der Havel
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    65,80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    65,80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    1.480,50 EUR
  • Kaltmiete
    493,50 EUR
  • Nebenkosten
    231,50 EUR
  • Warmmiete
    725,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sanierte Wohn- und Gewerbeimmobilie in exponierter Lage im Stadtteil Hohenstücken. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum binnen weniger Minuten. Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür und die nächste Haltestelle des ÖPNV ist weniger als 300m entfernt. Von dort aus haben Sie Anschluss an die Buslinien E/525 und den N2 sowie die Straßenbahnlinie 6.
Im Umkreis von 1,5km befinden sich eine Grundschule, eine weiterführende Schule und sogar eine Förderschule. Dazu finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, wie zwei Einkaufszentren, Supermärkte (Netto, Lidl und REWE), Restaurants und einem Baumarkt. Alle Einheiten sind über einen hauseigenen Aufzug auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung selbst überzeugt mit viel Tageslicht und einem modernisierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Küche verfügt über ein Fenster und lädt durch die bereits vorhandene Einbauküche zum Kochen ein. Das Highlight dieser charmanten 2-Raum-Wohnung stellt der eigene Balkon der Einheit dar, auf dem sich die Aussicht aus dem 4. Obergeschoss noch besser genießen lässt.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Veräußerung / Vermietung bleibt vorbehalten. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen. Die in den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände werden -soweit nicht anders beschrieben- nicht mit vermietet.

Lage

Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, befindet sich ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam und 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die 72.000 Einwohner große Stadt zählt zu den drei größten kreisfreien Städten des Bundeslandes Brandenburg. Durch die Anschlussstelle Brandenburg ist die Stadt an die BAB 2 angeschlossen. Über diese erreichen Sie das Zentrum Berlins und Magdeburgs in etwas über einer Stunde mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Ihnen der ÖPNV über 320 Haltestellen in und um Brandenburg an der Havel und bindet Sie an den städtischen Hauptbahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg an. Die Stadt zeichnet sich vor allem durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Wasser aus.

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