Sanierte helle 3-Zimmer-Wohnung

14772 Brandenburg an der Havel, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21873
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rosa- Luxemburg- Allee 34a
    14772 Brandenburg an der Havel
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    680,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Wärmelieferung
  • Endenergie­bedarf
    76,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 76,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sanierte Wohn- und Gewerbeimmobilie in exponierter Lage im Stadtteil Hohenstücken. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum binnen weniger Minuten. Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür und die nächste Haltestelle des ÖPNV ist weniger als 300m entfernt. Von dort aus haben Sie Anschluss an die Buslinien E/525 und den N2 sowie die Straßenbahnlinie 6.
Im Umkreis von 1,5km befinden sich eine Grundschule, eine weiterführende Schule und sogar eine Förderschule. Dazu finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, wie zwei Einkaufszentren, Supermärkte (Netto, Lidl und REWE), Restaurants und einem Baumarkt.

Ausstattung

Durch die fast bodentiefen Fenster ist die Wohnküche lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick über die Stadt Brandenburg. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes, mit neuen Sanitäranlagen sowie Fliesen ausgestattetes Duschbad. In alle Wohnräume wurden neuen Bodenbelege in Holzoptik verlegt. Die Wohnung verfügt über KEINEN Balkon.
Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach Sanierung.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen.

Lage

Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, befindet sich ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam und 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die 72.000 Einwohner große Stadt zählt zu den drei größten kreisfreien Städten des Bundeslandes Brandenburg. Durch die Anschlussstelle Brandenburg ist die Stadt an die BAB 2 angeschlossen. Über diese erreichen Sie das Zentrum Berlins und Magdeburgs in etwas über einer Stunde mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Ihnen der ÖPNV über 320 Haltestellen in und um Brandenburg an der Havel und bindet Sie an den städtischen Hauptbahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg an. Die Stadt zeichnet sich vor allem durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Wasser aus.

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