Moderne 3 -Zimmer Wohnung im Herzen der Stadt

Beschreibung

Willkommen im Packhof Quartier – einer hochwertigen Neubau-Wohnanlage in zentraler und zugleich naturnaher Lage von Brandenburg an der Havel. Umgeben von Wasser, eingebettet zwischen Packhofpark, Niederhavel und Näthewinde, bietet das Packhof Quartier hochwertigen Wohnraum und begehrte Stellflächen in der objekteigenen Tiefgarage inmitten der Stadt Brandenburg.

Die angebotene Wohnung befindet sich an der östlichen Seite des 1. Obergeschosses des Hauses 15. Die Wohnung bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien mit Kind oder auch Singles mit größerem Wohnraumbedarf. Das Herzstück der Wohnung stellt der großzügige Wohn-Essbereich dar, der separat von allen Schlafbereichen begangen werden kann.

Durch einen zusätzlichen, separat gelegenen Abstellraum im Haus steht Ihnen innerhalb der Wohnung mehr nutzbarer Wohnraum zur Verfügung – ein klarer Vorteil für komfortables Wohnen in zentraler Lage von Brandenburg an der Havel.

Aufzüge in allen Häusern gewährleisten einen barrierearmen Zugang zu sämtlichen Etagen. Optional können – je nach Verfügbarkeit – Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, auf Wunsch auch mit vorbereiteter Infrastruktur für Elektromobilität. Für Fahrzeuge mit einer Einfahrtsbreite von weniger als 1,79 m steht ein separater Tiefgaragenstellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 50 EUR zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über die aktuellen Verfügbarkeiten.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ein modernes Ambiente mit hochwertigen Parkettböden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtführung in allen Wohnräumen. Der durchdachte Grundriss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für die Mieter. Der ruhig gelegene Balkon in nordöstlicher Ausrichtung schließt an das hintere Schlafzimmer an, welches daher alternativ auch Arbeits- oder separates Wohnzimmer genutzt werden kann.

Sonstige Informationen

Der Stellplatz wird nur gemeinsam mit einer Wohnung vermietet. Sollten Sie die Wohnung unter der Voraussetzung eines Stellplatzes anmieten wollen, bitten wir um entsprechenden Hinweis bei der Kontaktaufnahme. Vielen Dank.

**Hinweis zum Schutz vor Betrugsversuchen**

Sowohl die Anbieter der von uns genutzten Immobilienportale als auch wir selbst setzen verschiedene technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Betrugsversuche frühzeitig zu erkennen und zu verhindern.
Sollte Ihnen dieses Objekt – insbesondere zu einem deutlich günstigeren Preis – in anderen Anzeigen oder auf anderen Plattformen begegnen, bitten wir Sie, uns umgehend über Ihren Verdacht zu informieren. Gemeinsam mit dem jeweiligen Plattformbetreiber können wir so weitere Schritte einleiten, um Sie und andere Interessenten vor möglichen Betrugsversuchen zu schützen.
Bitte beachten Sie zudem: Alle unsere Immobilienangebote werden ausschließlich durch die BIVG Brandenburg/H. Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH vermittelt und stets plattformübergreifend zu einem identischen Preis veröffentlicht.

**Hinweis zur Ausstattung**

Auf den Abbildungen gezeigte Einrichtungsgegenstände, Möbel oder Dekorationen gehören nicht zur Kaufsache, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart oder bestimmt wurde.

**Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)**

Als Immobilienmakler ist die BIVG Brandenburg /H. Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH gemäß GwG dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung sowie bei ernsthaftem Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages, die Identität des Käufers festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten nach § 11 Abs. 4 GwG – beispielsweise mittels einer Kopie relevanter Dokumente – festhalten. Diese werden entsprechend gesetzlicher Anforderungen fünf Jahre aufbewahrt.

**Haftung**

Im Rahmen unserer Tätigkeit verarbeiten wir teilweise auch solche Informationen, die uns durch Auftraggeber oder sonstige Dritte bereitgestellt werden. Trotz der von uns waltenden Sorgfalt bei der Verarbeitung kann die BIVG Brandenburg /H. Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH keine Garantie für die Richtigkeit der uns bereitgestellten Informationen übernehmen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Änderung der Kauf- oder Verkaufsabsicht sind vorbehalten. Die Haftung im Rahmen unserer Tätigkeit ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.