Erstbezug! moderne 3-Zimmer Wohnung am Fuße des Marienbergs

14770 Brandenburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    31020
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Harlungerstraße 45
    14770 Brandenburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    97,12 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    13.01.2022
  • Kaution
    2.769,00 EUR
  • Kaltmiete
    923,00 EUR
  • Nebenkosten
    197,00 EUR
  • Warmmiete
    1.120,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    158,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Mehrfamilienhaus in der Harlungerstr. 45 handelt es sich um ein saniertes Altbaugebäude, welches einen gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzten Hofbereich hat. Die Harlungerstraße liegt am Fuße des Marienberges und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die ausgebaute Wohnung bietet mit 3 Zimmer und einer Gesamtgröße von 97,12m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Durch die amerikanische Küche, haben Sie einen seperaten Kochbereich, welcher Kontakt zu den Personen im Zimmer "Wohnen 1" ermöglicht. Das moderne und hochwertig eingerichtete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf und einem Dachfenster. Die Dachbalken und das Parkett geben den Zimmern sowie der Küche einen besonderen Charakter. Die Räume wirken dank der hohen Decken und der vielen Dachfenster besonders einladend und sind lichtdurchflutet. Um eine gemütliche Atmosphäre auch tagsüber schaffen zu können, sind die Fenster mit elektrischen Jalousien, welche mittels Fernbedienung betrieben werden, sowie Fliegengitter ausgestattet. Neben der Wohnung steht Ihnen ein Keller zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Veräußerung / Vermietung bleibt vorbehalten. Grundrisse zeigen zur Veranschaulichung eine schematische Darstellung und sind unverbindlich. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen. Die in den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände werden -soweit nicht anders beschrieben- nicht mit vermietet.

Lage

Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, befindet sich ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam und 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die 72.000 Einwohner große Stadt zählt zu den drei größten kreisfreien Städten des Bundeslandes Brandenburg. Durch die Anschlussstelle Brandenburg ist die Stadt an die BAB 2 angeschlossen. Über diese erreichen Sie das Zentrum Berlins und Magdeburgs in etwas über einer Stunde mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Ihnen der ÖPNV über 320 Haltestellen in und um Brandenburg an der Havel und bindet Sie an den städtischen Hauptbahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg an. Die Stadt zeichnet sich vor allem durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Wasser aus.

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